Madeline Lindeman Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 1
1261 EW Blaricum
Tel: 035-6565773
info@madelinelindeman.nl
Fazantenhof 13, 3755 ED Eemnes Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Fazantenhof 13 in Eemnes 3755 ED

Omschrijving

In een rustige wijk nabij het centrum van Eemnes ligt deze leuke, lichte hoekwoning aan een singel.

De woning is goed onderhouden en heeft een mooie, verzorgde tuin met een heerlijke zonligging.
Achter in de tuin staat een stenen schuur. De zonnige tuin is zeer besloten en leuk begroeid met diverse vaste planten en struiken en er zijn 2 terrassen en er is een achterom.

De woonkamer is licht en ruim en heeft een open haard en toegang tot de mooie, besloten achtertuin en besloten terras op zuidwest.
De halfopen keuken kijkt uit op de voortuin. In de hal is een modern toilet, een moderne meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Er zijn 3 slaapkamers, één hele ruime kamer aan de voorzijde met een grote vaste kast en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Er is een moderne badkamer met ligbad, WC en wastafel.

De zolderverdieping heeft een grote voorzolder met plaats voor wasmachine/droger en de CV-opstelling, veel bergruimte en er is een royale slaapkamer met veluxdakraam, bergruimte en mogelijkheid voor een dakkapel.

Voor de deur en in de straat zijn altijd voldoende parkeerplaatsen. Scholen zijn in de buurt evenals sportgelegenheden en bushalte. Het winkelcentrum met Lidl, COOP, Hema en diverse andere leuke winkeltjes en andere voorzieningen(apotheek, fysio,tandarts, café en restaurants) liggen op loopafstand.

Kortom: een licht, ruim en gezellig huis waar je zeker even moet komen kijken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel REMEHA (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen whirlpool werkt niet Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie A Perceelnummer 1846 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie A Perceelnummer 3306 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten