Madeline Lindeman Makelaardij o.g.

Raadhuisstraat 1
1261 EW Blaricum
Tel: 035-6565773
info@madelinelindeman.nl
Sint Janstraat 20 A, 1251 LA Laren € 2.600,- p.m.
Sint Janstraat 20 A in Laren 1251 LA

Omschrijving

Midden in Laren ligt dit prachtige appartement op de eerste verdieping aan de achterzijde en kijkt men vanaf het grote dakterras uit op de torens van de Sint Jansbasiliek.
Het appartement heeft een zeer ruime en lichte woonkamer, deels open tot in de nok. De woonkamer heeft een open haard en heeft openslaande deuren naar het dakterras van 47 m2 met prachtig uitzicht.
Aan de zeer ruime woonkamer grenst de witte, halfopen keuken met kookeiland en diverse apparatuur.
Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan een met een leuk balkon. Tevens is er nog een kleine slaapkamer, een moderne badkamer met bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Aparte wasmachineruimte, gastentoilet en garderoberuimte.
Via een vlizotrap is er een ruime vliering te bereiken voor opslag.
In de hal op de begane grond is een berging voor fietsen en kliko's.
Het appartement is in 2016 geehel verbouwd en gerenoveerd.
Een bijzondere locatie met veel plussen!
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.600,- per maand Waarborgsom € 5.500,- Specificatie Geindexeerd en exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1 oktober 2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2022 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen totale renovatie 2018 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal