Windvang 17

Omschrijving

Midden in Blaricum in een rustige buurt ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning op een ruim perceel van 279 m2. Met een ruime, vrijstaande garage/kantoor/praktijkruimte met vliering en toilet. En ook nog een geisoleerd bijgebouwtje (werkkamer?)

Entree: hal met modern toilet, kelderkast, zeer uitgebreide moderne meterkast en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer van 40 m2, uitgebouwd aan de achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin. gedeeltelijk vloerverwarming. Modern isolatieglas en overal nieuwe kozijnen en deuren.
Woonkeuken met moderne complete keukenopstelling in zwart/wit.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kleine badkamer met douche en wasmeubel. Overal dubbel glas en nieuwe kozijnen.

Zolder: zolderruimte met CV-opstelling. Door middel van dakopbouw is een kamer mogelijk.
Pluspunten:
Buitenschilderwerk 2021
Binnenschilderwerk 2022
Besloten achtertuin
Energielabel C
Vloerverwarming in woonkeuken
Vernieuwde gas-, water-, CV-leidingen
Elektra vernieuwd
Riolering vernieuwd
Isolatie dak, gevel en vloer
Bijgebouwtje geisoleerd, vv water en elektra
Dubbelwandig houten garage met ruime vliering en toiletDooi bestrating met klinkertjes, fraai ijzeren toegangshek
Terrassen met gunstige zonligging
Parkeren op eigen terrein

Kortom: alles klopt in dit huis.
Ligging tegenover plantsoentje, vlakbij lagere scholen, kinderdagverblijf, dorpscentrum, tennis/padelbanen, voetbalvelden, middelbare scholen op 3 km, snel bij A1 en A27, HOVlijn ....gewoon een perfecte locatie voor een gezin met jonge kinderen en/of mensen met kantoor of praktijk aan huis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.963,30 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefitt (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie E Perceelnummer 2011 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties